এই নিবন্ধে আমরা জানতে হবে কি rঋণ নিষ্পত্তি? এর সুবিধা এবং অসুবিধা, প্রয়োজনীয়তা এবং শর্তাবলী, সেইসাথে আর্থিক নমনীয়তা হিসাবে ঋণের পুনর্মিলন।
ঋণ পুনর্মিলন কি?
ঋণের পুনঃএকত্রীকরণ একটি একক ঋণে সমস্ত ঋণ, ক্রেডিট এবং বন্ধকী একত্রীকরণ এবং/অথবা কেন্দ্রীকরণের ঘটনাকে বোঝায়।
এই বিকল্পটি আমাদের সাধারণ ঋণকে একীভূত বিশেষ ঋণে একত্রিত করতে দেয়, এবং ফলস্বরূপ একক একত্রীকৃত কিস্তিতে অর্থপ্রদান, আপনি পূর্বে সমস্ত কিস্তির জন্য আলাদাভাবে যা পরিশোধ করেছিলেন তার থেকে অনেক কম পরিশোধ করার সম্ভাবনা অর্জন করে, কারণ এটি একটি একক ঋণ অনুসরণ করে। .
অপারেশন
যেভাবে ঋণ পুনঃএকত্রীকরণ কাজ করে তা হল যে আবেদনকারীদের অবশ্যই সমস্ত ঋণ, বন্ধকী এবং ক্রেডিট বাতিল করতে হবে যাতে তারা একটি নতুন ঋণে একত্রিত হয়। এই অর্থে, আপনি আপনার ঋণ একত্রিত করতে পারবেন কিনা তা নির্ধারণ করতে আর্থিক প্রতিষ্ঠানকে ক্লায়েন্টের একটি আর্থিক অধ্যয়ন করতে হবে।
এই বিষয়ে বিশেষজ্ঞরা (উপদেষ্টা) ঋণের মধ্যে থাকা মহাবিশ্ব বিশ্লেষণ করে এবং একটি রোগ নির্ণয় নির্ধারণ করে, এবং আগ্রহী পক্ষের পূর্বে অনুমোদন বা অনুমোদনের পরে, ব্যাঙ্কিং সংস্থাগুলির সাথে আলোচনার প্রক্রিয়া শুরু হবে, এইভাবে একটি নতুন স্কিম তৈরি করবে যেখানে শর্তগুলি হবে নির্ধারিত পেমেন্ট, সুদের হার এবং পরিশোধের সময়কাল.
প্রক্রিয়াটি চালানোর সময়, আগ্রহী পক্ষকে অবশ্যই একটি নতুন ক্রেডিট খোলার আনুষ্ঠানিকতা করার জন্য আর্থিক সত্তার সাথে থাকা প্রতিটি ক্রেডিট বা ঋণ অগ্রিম বাতিল করতে হবে, তা বন্ধকী বা ব্যক্তিগত হোক। এখন, আপনাকে বলা গুরুত্বপূর্ণ যে গৃহহীন ঋণ পুনর্মিলন এটা সম্ভব, এটা শুধুমাত্র আপনার উপর নির্ভর করে যে আপনি আপনার প্রতিশ্রুতি বাতিল করার জন্য আর্থিকভাবে স্বচ্ছল।
সুবিধা
উল্লেখযোগ্য আর্থিক স্বাচ্ছন্দ্য সহ একই নিম্ন কিস্তিতে সমস্ত অর্থপ্রদান কেন্দ্রীভূত করার সুবিধা।
অসুবিধেও
- দীর্ঘমেয়াদী; ঋণ সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করা হলে এর ফলে আরও সুদ দিতে হবে।
- আর্থিক খরচ উত্পন্ন হয়, যেমন ঋণ বাতিল বা তাড়াতাড়ি পরিশোধ, খোলা, যদি থাকে।
- যদি একটি বন্ধকী থাকে, তাহলে এর জন্য মূল্যায়ন, নোটারি বা নথিভুক্ত আইনি আইন করের মতো কমিশনের অর্থ প্রদানের প্রয়োজন হবে।
ঋণ পুনঃএকত্রীকরণের জন্য প্রয়োজনীয়তা
যে কোনো ঋণের মতো, আর্থিক প্রতিষ্ঠানের প্রয়োজন হয় যে একাধিক শর্ত এবং শর্ত পূরণ করা; সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ এবং/অথবা নির্ধারণকারী ফ্যাক্টরটি আপনার আর্থিক স্বাস্থ্যের সাথে সম্পর্কিত। ঋণ একীকরণের পরে আয় এবং পরিস্থিতি নির্ধারণ করুন। এই সমস্ত পরিস্থিতি ব্যাঙ্কের জন্য এমনভাবে মূল্যায়ন করা হয় যাতে আপনার অর্থ সংগ্রহ বা পুনরুদ্ধারের গ্যারান্টি দেওয়া হয়।
প্রথম প্রয়োজন হল অর্থপ্রদানের ক্ষমতা এবং কিছু প্রতিদানের নিশ্চয়তা। অর্থাৎ আপনি তৈরি করতে পারবেন না অনিরাপদ ঋণ পুনর্মিলন. একটি সম্পত্তি বন্ধক ছাড়াই পুনর্মিলনের ক্ষেত্রে, এই গ্যারান্টিটি ব্যক্তিগত হতে পারে (আপনার সঞ্চয় এবং আয় এমনকি আপনার সম্পদ), যে ব্যক্তি আপনাকে গ্যারান্টি দেয় (লোনের বিরুদ্ধে আপনার একই বাধ্যবাধকতা গ্রহণ করবে) (জামিনদার) বা এর মাধ্যমে বকেয়া ব্যালেন্স (পেনশন প্ল্যানের অর্থ, আমানত, বিনিয়োগ তহবিল, অন্যদের মধ্যে)। যদি এই নিবন্ধটি আপনার দৃষ্টি আকর্ষণ করে, আমি আপনাকে নিম্নলিখিত লিঙ্কে যেতে আমন্ত্রণ জানাই যা আপনাকে বিষয়কে আরও গভীর করতে দেয় শেয়ার করা বন্ধক
বন্ধকী ঋণের উপর বিপুল সংখ্যক ঋণ পুনর্মিলন করা হয়। বন্ধকী ঋণ ব্যবহারকারীর জন্য আর্থিক শর্তে সস্তা এবং সম্পত্তির জন্য একটি অতিরিক্ত গ্যারান্টি প্রদান করে। বন্ধকীতে ঋণ জমা করার শর্তগুলির মধ্যে, আর্থিক প্রতিষ্ঠানের প্রয়োজন হবে যে সম্পত্তির একটি উল্লেখযোগ্য শতাংশ পরিশোধ করা হবে। আপনি যদি সম্প্রতি বন্ধকীতে স্বাক্ষর করেন তবে এটি প্রযোজ্য হবে না।
যে সত্তা ঋণ একত্রিত করার ঝুঁকি অনুমান করে তারা অগ্রাধিকার এবং নিরাপত্তা পেতে চাইবে যে এটি একমাত্র দেনাদার (এক্সক্লুসিভিটি)। এটি আপনাকে আপনার ক্রেডিটগুলির বিপরীতে অন্যান্য ক্রেডিটগুলির অর্থপ্রদানকে অগ্রাধিকার দিতে বাধা দেবে৷
ঋণ পুনঃএকত্রীকরণে উত্পন্ন আর্থিক ব্যয়
বেশিরভাগ আর্থিক ক্রিয়াকলাপ একটি আর্থিক খরচ তৈরি করে। আপনি যে নতুন সুদ দিতে যাচ্ছেন তার বাইরে, একটিতে আপনার ঋণে যোগদান করার সময় তিনটি খরচ বিবেচনা করতে হবে:
- আপনার ইতিমধ্যেই থাকা ঋণগুলি তাড়াতাড়ি বাতিল করার জন্য খরচ।
- নতুন বন্ধক গঠনের ব্যয়। এতে বাড়ির মূল্যায়ন, নোটারি এবং নথিভুক্ত আইনি আইনে ট্যাক্স প্রদান, অন্যান্য বিষয় অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
- মধ্যস্থতার ক্ষেত্রে কমিশন প্রদানের ব্যয়।